2003〜2013年築, 専有面積117.78㎡〜137.78㎡の平均販売価格
東京都
355.6万円/㎡
前年比+100.2%
世田谷区
121.4万円/㎡
前年比+30.4%
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン
東京都世田谷区太子堂三丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩10分
2008年築 / 13階建 / 311戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
31,089万円
243.3万円/㎡
27,903
30,027
32,151
34,275
AI査定結果
推定相場価格
31,089万円
243.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
30,027万円〜32,151万円
235.0万円/㎡〜251.6万円/㎡
推定賃料
59.0万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年5月22日
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン
29,800万円（233.2万円/㎡）/ 12階 / 127.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴63件の平均平米単価は194.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（233.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 29,800万円 | 233.2万円 | 12階 | 127.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 25,800万円 | 250.7万円 | 5階 | 102.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 30,800万円 | 241.0万円 | 12階 | 127.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 31,800万円 | 248.9万円 | 12階 | 127.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 26,800万円 | 241.7万円 | 9階 | 110.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/05 | 31,800万円 | 251.9万円 | 12階 | 126.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 32,000万円 | 250.4万円 | 9階 | 127.78㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/03 | 29,800万円 | 236.1万円 | 9階 | 126.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 32,000万円 | 253.5万円 | 9階 | 126.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 13,850万円 | 201.1万円 | 4階 | 68.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 15,280万円 | 192.1万円 | 1階 | 79.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 15,280万円 | 194.9万円 | 3階 | 78.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 15,280万円 | 192.1万円 | 3階 | 79.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 11,580万円 | 168.1万円 | 5階 | 68.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 27,500万円 | 248.0万円 | 9階 | 110.87㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/09/03 | 32,800万円 | 259.9万円 | 12階 | 126.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 15,500万円 | 194.8万円 | 3階 | 79.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 15,500万円 | 194.8万円 | 1階 | 79.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 15,500万円 | 197.8万円 | 3階 | 78.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/19 | 15,280万円 | 192.1万円 | 2階 | 79.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 15,980万円 | 200.9万円 | 3階 | 79.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 15,980万円 | 203.9万円 | 3階 | 78.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 15,980万円 | 200.9万円 | 1階 | 79.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/27 | 12,500万円 | 181.5万円 | 5階 | 68.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 14,980万円 | 191.1万円 | 6階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 14,980万円 | 188.2万円 | 6階 | 79.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/27 | 13,800万円 | 200.4万円 | 5階 | 68.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 15,280万円 | 192.0万円 | 6階 | 79.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 20,800万円 | 190.8万円 | 9階 | 109.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 21,980万円 | 212.1万円 | 4階 | 103.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 22,480万円 | 216.9万円 | 4階 | 103.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 27,800万円 | 220.3万円 | 12階 | 126.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 22,980万円 | 221.7万円 | 4階 | 103.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 29,800万円 | 261.0万円 | 12階 | 114.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 13,900万円 | 174.6万円 | 4階 | 79.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 16,020万円 | 201.3万円 | 6階 | 79.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 13,480万円 | 214.7万円 | 5階 | 62.79㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 19,500万円 | 161.2万円 | 1階 | 120.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 19,980万円 | 192.8万円 | 4階 | 103.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/11 | 23,980万円 | 210.0万円 | 12階 | 114.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 20,980万円 | 202.4万円 | 4階 | 103.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 15,889万円 | 199.7万円 | 5階 | 79.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/09 | 22,000万円 | 212.3万円 | 4階 | 103.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/06 | 17,980万円 | 172.2万円 | 7階 | 104.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/21 | 26,500万円 | 190.5万円 | 1階 | 139.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/16 | 29,800万円 | 232.6万円 | 13階 | 128.09㎡ | 3LDK | - |
| 2023/01/12 | 12,980万円 | 174.0万円 | 1階 | 74.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/05 | 18,000万円 | 148.8万円 | 1階 | 120.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/10 | 19,300万円 | 152.3万円 | 3階 | 126.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/25 | 11,980万円 | 150.7万円 | 7階 | 79.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/09 | 15,800万円 | 153.5万円 | 1階 | 102.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/16 | 17,000万円 | 165.2万円 | 1階 | 102.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/30 | 10,480万円 | 148.9万円 | 13階 | 70.38㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/07/29 | 10,480万円 | 148.9万円 | 13階 | 70.38㎡ | 2LDK+WIC+トランクルーム | 東 |
| 2021/05/09 | 10,980万円 | 156.0万円 | 13階 | 70.38㎡ | 2LD・K | 北東 |
| 2021/05/08 | 10,980万円 | 156.0万円 | 13階 | 70.38㎡ | 2LDK+WIC+トランクルーム | 東 |
| 2021/04/23 | 9,500万円 | 135.5万円 | 11階 | 70.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/03/30 | 20,500万円 | 160.4万円 | 9階 | 127.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/24 | 20,000万円 | 143.8万円 | 1階 | 139.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 17,800万円 | 160.8万円 | 10階 | 110.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/08/11 | 11,280万円 | 138.4万円 | 6階 | 81.53㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/01 | 19,800万円 | 157.5万円 | 7階 | 125.72㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/31 | 11,500万円 | 133.5万円 | 11階 | 86.13㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は241.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（233.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 29,800万円 | 233.2万円 | 127.78㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 311戸 | RC |
| 2024/12/08 | グランドヒルズ三軒茶屋HILLTOPGARDEN 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 26,800万円 | 241.7万円 | 110.87㎡ | 3LDK+WIC | 9階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 311戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で100.2%上昇、世田谷区では30.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（233.2万円）は世田谷区の平均と比較して92.1%割高です。