グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン

  • 東京都世田谷区太子堂三丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 13階建 / 311戸 / RC造

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価格偏差値

32.3
割高

推定相場価格より18.9%割高

販価
32,800万円
305.2万円/㎡
相場
27,598万円
256.8万円/㎡
18,800
24,665
30,530
36,395
AI査定結果
推定相場価格
27,598万円
256.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
24,665万円〜30,530万円
229.5万円/㎡〜284.1万円/㎡
推定賃料
42.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
1.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン
32,800万円（305.2万円/㎡）/ 3階 / 107.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は217.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（305.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2632,800万円305.2万円3階 107.48㎡ 3LDK南東
2025/11/1916,270万円236.2万円6階 68.87㎡ 2LDK東
2025/10/2916,980万円246.6万円6階 68.87㎡ 2LDK東
2025/10/1724,980万円242.8万円5階 102.9㎡ 3LDK南東
2025/07/1133,980万円256.1万円8階 132.69㎡ 3LDK南東
2025/06/0429,800万円233.2万円12階 127.78㎡ 3LDK北
2025/04/1525,800万円250.7万円5階 102.9㎡ 3LDK南東
2025/03/1430,800万円241.0万円12階 127.78㎡ 3LDK南
2025/01/2331,800万円248.9万円12階 127.78㎡ 3LDK南
2024/12/1926,800万円241.7万円9階 110.87㎡ 3LDK北西
2024/12/0531,800万円251.9万円12階 126.22㎡ 3LDK南
2024/12/0432,000万円250.4万円9階 127.78㎡ 3LDK北
2024/12/0329,800万円236.1万円9階 126.22㎡ 3LDK南
2024/11/2432,000万円253.5万円9階 126.22㎡ 3LDK南
2024/10/1913,850万円201.1万円4階 68.87㎡ 2LDK東
2024/10/1215,280万円192.1万円1階 79.55㎡ 2LDK西
2024/10/0615,280万円194.9万円3階 78.38㎡ 2LDK西
2024/10/0615,280万円192.1万円3階 79.55㎡ 2LDK南西
2024/09/2811,580万円168.1万円5階 68.87㎡ 2LDK東
2024/09/0327,500万円248.0万円9階 110.87㎡ 3LDK+南東
2024/09/0332,800万円259.9万円12階 126.22㎡ 3LDK南
2024/08/2015,500万円194.8万円3階 79.55㎡ 2LDK西
2024/07/2815,500万円194.8万円1階 79.55㎡ 2LDK西
2024/07/2715,500万円197.8万円3階 78.38㎡ 2LDK西
2024/07/1915,280万円192.1万円2階 79.56㎡ 2LDK南西
2024/07/1315,980万円203.9万円3階 78.38㎡ 2LDK西
2024/07/1315,980万円200.9万円3階 79.55㎡ 2LDK南西
2024/07/0915,980万円200.9万円1階 79.55㎡ 2LDK西
2024/06/2712,500万円181.5万円5階 68.87㎡ 2LDK東
2024/04/3014,980万円191.1万円6階 78.38㎡ 3LDK南西
2024/04/0214,980万円188.2万円6階 79.58㎡ 3LDK西
2024/03/2713,800万円200.4万円5階 68.87㎡ 2LDK東
2024/03/1815,280万円192.0万円6階 79.58㎡ 3LDK西
2024/03/1120,800万円190.8万円9階 109.02㎡ 3LDK南東
2024/02/2521,980万円212.1万円4階 103.65㎡ 3LDK南東
2024/02/2222,480万円216.9万円4階 103.65㎡ 3LDK南東
2024/02/0427,800万円220.3万円12階 126.22㎡ 3LDK南
2024/01/1422,980万円221.7万円4階 103.65㎡ 3LDK南東
2023/12/2613,900万円174.6万円4階 79.62㎡ 2LDK西
2023/12/2629,800万円261.0万円12階 114.17㎡ 3LDK南東
2023/11/2516,020万円201.3万円6階 79.58㎡ 3LDK西
2023/11/2513,480万円214.7万円5階 62.79㎡ 2LDK-
2023/11/2519,500万円161.2万円1階 120.94㎡ 3LDK南
2023/11/1119,980万円192.8万円4階 103.65㎡ 3LDK南東
2023/10/1123,980万円210.0万円12階 114.17㎡ 3LDK南東
2023/08/2820,980万円202.4万円4階 103.65㎡ 3LDK南東
2023/08/2515,889万円199.7万円5階 79.58㎡ 3LDK西
2023/08/2229,800万円255.2万円13階 116.76㎡ 3LDK南
2023/08/0922,000万円212.3万円4階 103.65㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は259.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（305.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン
世田谷区太子堂三丁目
三軒茶屋駅10分 32,800万円305.2万円107.48㎡3LDK3階 / 13階建 南東2008年311戸RC
2025/07/22グランドヒルズ三軒茶屋HILLTOPGARDEN
世田谷区太子堂三丁目
三軒茶屋駅11分 33,980万円259.1万円131.13㎡3LDK8階 / 13階建 南東2008年311戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、世田谷区では116.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（305.2万円）は世田谷区の平均と比較して24.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
292.5万円/㎡
前年比+49.9%
世田谷区
244.3万円/㎡
前年比+116.3%

マンション概要

マンション名グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン
所在地東京都世田谷区太子堂三丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分
築年月2008年
階数13階建
総戸数311戸
建物構造RC
土地権利所有権

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